1960〜1970年築, 専有面積16.42㎡〜36.42㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比-2.4%
文京区
56.2万円/㎡
前年比+4.9%
ハセガワハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1965年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 26.42㎡の場合
相場
1,373万円
52.0万円/㎡
978
1,241
1,504
1,768
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,504万円
47.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ハセガワハイツ
1,480万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 26.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は55.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 29.81㎡ | 1K | - |
| 2024/09/22 | 1,550万円 | 52.0万円 | 7階 | 29.81㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/02 | 1,680万円 | 63.6万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/11 | 1,599万円 | 60.5万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 1,599万円 | 53.6万円 | 7階 | 29.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 56.4万円 | 7階 | 29.81㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 2,399万円 | 51.6万円 | 3階 | 46.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,499万円 | 53.7万円 | 3階 | 46.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,699万円 | 58.0万円 | 3階 | 46.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,750万円 | 58.7万円 | 7階 | 29.81㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 57.2万円 | 6階 | 30.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 47.04㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,280万円 | 48.5万円 | 3階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 2,380万円 | 50.6万円 | 3階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 51.2万円 | 9階 | 30.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,299万円 | 49.4万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/19 | 2,399万円 | 51.6万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 2,430万円 | 51.7万円 | 10階 | 47.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/01 | 2,499万円 | 53.7万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,800万円 | 66.7万円 | 6階 | 26.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 2,590万円 | 55.1万円 | 10階 | 47.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/20 | 1,850万円 | 60.4万円 | 6階 | 30.61㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/22 | 2,599万円 | 55.9万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/04 | 2,699万円 | 58.0万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/19 | 2,690万円 | 57.2万円 | 10階 | 47.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/10 | 2,799万円 | 60.2万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 2,740万円 | 58.2万円 | 10階 | 47.04㎡ | 1R | 西 |
| 2022/06/01 | 2,899万円 | 68.3万円 | 10階 | 42.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/26 | 2,899万円 | 62.3万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/17 | 2,999万円 | 64.5万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 2,999万円 | 70.7万円 | 10階 | 42.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/19 | 3,099万円 | 66.6万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 3,199万円 | 68.8万円 | 10階 | 46.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 3,099万円 | 73.0万円 | 10階 | 42.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/14 | 3,199万円 | 75.4万円 | 10階 | 42.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/11 | 1,080万円 | 40.0万円 | 6階 | 26.98㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/01/06 | 1,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1K | - |
| 2021/12/19 | 1,380万円 | 45.1万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/21 | 2,490万円 | 52.9万円 | 10階 | 47.04㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/01 | 2,730万円 | 58.0万円 | 10階 | 47.04㎡ | 1R | 西 |
| 2021/10/23 | 1,480万円 | 48.4万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1K | - |
| 2021/10/22 | 1,480万円 | 48.4万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/08 | 1,580万円 | 51.6万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/28 | 1,680万円 | 54.9万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/28 | 1,100万円 | 36.9万円 | 9階 | 29.81㎡ | 1K | 南 |
| 2021/09/23 | 1,780万円 | 58.2万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/23 | 2,880万円 | 61.3万円 | 10階 | 46.95㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/09 | 1,880万円 | 61.4万円 | 7階 | 30.6㎡ | 1DK | - |
| 2020/11/09 | 1,498万円 | 48.9万円 | 8階 | 30.64㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/03 | 1,498万円 | 48.9万円 | 8階 | 30.64㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 1,480万円 | 56.0万円 | 26.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1965年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 小石川マンション 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 1,380万円 | 43.9万円 | 31.4㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1963年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/25 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,400万円 | 52.1万円 | 26.86㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2022/02/04 | メゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅8分 | 1,560万円 | 48.2万円 | 32.37㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/15 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 1,420万円 | 47.6万円 | 29.81㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1963年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、文京区では4.9%上昇しています。